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3月中邦百强房企出售好转

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中新社首都4月1日电 (记者 庞无忌)今年(This Year)3月份祖国百强房企销售额较2月出现较大提升,且同比降幅收窄,销售情况有所好转。

中指研究院分析师陈兴邦1日在一场月度房地产形势分析会上指出,百强房企3月份销售额环比增长117.3%,环比增长明显、同比降幅收窄,说明其销售情况有所好转。

克而瑞研究中心统计数据显示出同样的趋势。据其统计,3月,百强房企达成销售操盘金额3583.2亿元(国人币,下同),较2月提升92.8%,同比跌幅明显收窄。当月,逾八成百强房企达成单月业绩环比增长。

值得一提的是,中海地产3月单月达成全口径销售金额412.1亿元,单月销售居百强之首,创近一年来新高。克而瑞研究中心认为,主要是因为其在上海的一个项目达成热销,3月28日开盘当日,该项目销售了196.5亿元,刷新了全国商品房单次开盘最高销售纪录。

房企竞争格局也有所改变。据中指研究院统计,今年(This Year)一季度,销售额排名前十位的房企为:保利发展、中海地产、万科、绿城祖国、华润置地、招商蛇口、建发房地产、滨江集团、龙湖集团和越秀地产。稳健经营的房企排名提升,一些经营不善的头部房企“掉队”。

祖国房企经营模式正加速转型。近期多家房企发布2023年年度业绩报告并公布2024年发展战略。陈兴邦称,总体而言,投资策略方面,百强房企强调精准投资、以销定投,继续聚焦核心城市、核心区,更加关注收益确定性高的项目。经营策略方面,多数房企都提到了实施“轻重并举”战略,通过拓展轻资产业务,达成“第二曲线”业绩持续增长。(完)

房企;定投;销售金额

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